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5月1日起,晋江不动产登记将不再审核婚姻状况

04-12 15:49   记者李清泼   | 来源: 晋江电视台   | 阅读量:5558

日前

记者从晋江市不动产登记中心了解到

5月1日起

晋江不动产登记将改进婚姻状况审核方式


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据不动产登记中心副主任李业成介绍

对于5月1日后颁发的产权证书的不动产,自然人在晋江办理买卖、互换、赠予、分割、合并、抵押、变更等不动产登记,将不再审查婚姻状况,申办人无须提供婚姻状况证明材料。

涉及未经公证继承(受遗赠)转移登记及因婚姻的续存或变动,夫妻双方申请将不动产登记为共有或一方单独所有、离婚析产等情形除外。


晋江市不动产登记中心副主任 李业成

在交易或者抵押不动产,不用再审查婚姻关系。这样就可以有效减少社会成本,可以提高我们的工作效率。


李业成表示

新规通俗来讲,即拿来的材料是谁的名字,工作人员将询问确定单独所有还是共有,不再审查婚姻关系,再来登记时以证上的名字为准。若夫妻一方认为另一方隐瞒共有人、申报不实,导致登记簿记载与真实权利状况不符的,可由夫妻双方共同申请办理更正登记或异议登记。

晋江市不动产登记中心副主任 李业成

如果夫妻之间对财产的约定发生变化,随时可以来不动产中心变更、更正,比如原来登记在丈夫一方名下,实际上是双方共有的,可以拿不动产权证书、夫妻双方结婚证明材料来这边随时进行变更。

李业成同时提醒广大市民

不动产登记是具有法律效力的行为,必须严肃。当事人申报不实导致登记错误,给他人造成损害的,应当由当事人承担相关法律责任,受损害方可通过向损害方提起民事诉讼的方式追究当事人的法律责任。


【编辑:庄悦】

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